Paris 18 : un environnement adapté à votre style de vie
Une envie de s'installer dans le 18ème arrondissement de Paris ?
Un appartement haussmannien ou Art nouveau, plus récent avec une terrasse ou un balcon filant, à moins que vous recherchiez un hôtel particulier, Chasse Privée est à vos côtés pour trouver votre prochaine résidence.
Nous trouvons pour vous et vous conseillons au regard de votre style de vie et de vos goûts, dans les quartiers qui vous correspondent le mieux.
La proximité du théâtre des Béliers parisiens, la rue Duhesmes ou vivre dans le village de Montmartre ? Des ambiances très différentes qui vous conviennent ou non.
Vous privilégiez une atmosphère commerçante ou touristique ? Une ambiance plus festive ou culturelle font partis des critères de notre feuille de route pour vous satisfaire au mieux.
Ou encore la proximité d'un lycée ou collège pour vos enfants.
Cela peut être aussi le type d'architecture de l'immeuble qui a généralement un impact sur le type d'appartement.
Contactez-nous pour un conseil avisé dans votre recherche.
Précisez les quartiers du 18ème arrondissement qui vous plaisent
A l'achat comme à la location, le choix de votre projet immobilier nécessite d'avoir bien réfléchi à l'environnement souhaité.
Souhaitez-vous de préférence un quartier animé, plein de vie avec une forte proportion de jeunes, des restaurants, boutiques ou un quartier plus résidentiel qui privilégie le calme, voire la proximité d'un parc, ou dans le cadre d'une stratégie de location en meublé un quartier d'affaires, la proximité du marché local, des artisans et commerces ou plutôt des musées et théâtres ?
Vous aimez l'atmosphère du village Montmartre, ses ruelles ou bien plus au sud de Lamark-Caulaincourt.
A l'environnement choisi, il sera pertinent de prendre en compte les autres critères qui peuvent impacter sur la localisation à privilégier, comme la durée du trajet domicile-travail maximum souhaitée, en transports en commun ou non.
Notre équipe aura plaisir à vous accompagner pour définir ou préciser au regard de vos attentes les localités ou quartiers qui répondront au mieux à votre projet personnel.
Chasse Privée intervient principalement sur Paris intra-muros et Hauts de Seine.
Nous intervenons aussi dans les arrondissements limitrophes du 18ème :
9ème arrondissement de Paris
10ème arrondissement de Paris
17ème arrondissement de Paris
19ème arrondissement de Paris
Discutons de votre projet : pour nous contacter
A votre écoute
Mon prochain appart dans le 18ème
Notre objectif est de trouver l'appartement qui vous convient le mieux.
C'est pourquoi le type d'appartement est primordial dans la réussite de votre projet immobilier.
Notre démarche pour une étude adaptée au 18ème arrondissement ?
Nous commençons par une simple expression de vos besoins, que nous formalisons pour vous, et complétons de multiples questions pour vous accompagner dans la meilleure définition de vos besoins et attentes.
Nous définirons d'abord votre appartement idéal, puis nous déterminerons ce qui est essentiel pour vous, ainsi que ce que vous aimeriez avoir ou ce que vous rejetez
Notre connaissance du marché immobilier dans le 18ème arrondissement, mais aussi de l'ensemble du marché immobilier parisien, nous permet également d'être pertinent dans nos propositions.
Nous personnaliserons l'étude de vos attentes en fonction de :
- votre mode de vie, la constitution de votre famille : célibataire, ménage, famille...
- de la destination de votre appartement : un pied-à-terre, votre résidence principale, un investissement locatif
- vos envies personnelles : une cuisine fonctionnelle et conviviale ouverte sur l'espace de vie, un balcon pour prendre une bouffée d'oxygène, de beaux volumes...
- l'aménagement avec ou sans entrée, la séparation de l'espace de vie de celui de nuit...
- le style en lien avec votre façon de vivre : contemporain ou classique, haussmannien ou récent, la hauteur sous-plafond de l'espace de vie...
- sa situation : dans les derniers étages pour maximiser la vue, ou à partir du second afin de laisser entrer la lumière naturelle, à moins que vous optiez pour un rez-de-chaussée pour prioriser la surface de l'appartement au regard de votre budget.
Nous examinerons également le type d'environnement que vous souhaitez, ainsi que la surface minimale et idéale, et bien d'autres choses encore, en fonction de vos goûts et de vos désirs.
N'hésitez pas à nous décrire vos attentes !
Nos spécificités de Chasseur d'appart sur Paris 18
Nous nous efforçons de fournir un service de qualité pour répondre à vos besoins.
Fort de notre expertise dans la gestion des projets immobiliers et des services associés,
Nous vous accompagnons jusqu'au bail ou l'acte authentique et au-delà, selon vos préférences.
Notre pôle Particuliers répond de manière spécifique à vos démarches immobilières :
- une recherche immobilière qui débouche sur une acquisition ou une location
- un investissement immobilier locatif pour générer des revenus
- l'estimation et la vente de votre appartement avec une approche stratégique et impartiale
- la recherche de locataires
Nous proposons également des services connexes qui peuvent s'inscrire dans le cadre de votre projet jusqu'à sa conclusion :
- la recherche d'un financement adapté
- l'aménagement de votre appartement en fonction de vos besoins fonctionnels
- la décoration de votre logement en fonction de votre style
- le déménagement et l'installation en toute sérénité
Notre expertise dans l'analyse des biens et de leur potentiel nous permet de vous proposer une sélection de produits en adéquation avec vos attentes.
Nous facturons la prestation pour une acquisition sur la base d'un forfait, ce qui clarifie notre relation et notre capacité à négocier sans ambiguïté et avec des honoraires très compétitifs.
N'hésitez plus, parlez-nous de votre projet.
Le 18ème arrondissement de Paris
Constitué en grande partie des anciennes communes de Montmartre et de la Chapelle Saint Denis, le 18ème arrondissement de Paris est à proximité de Clichy et de Saint Denis, mais aussi au no
rd du 9ème
arrondissement, à l’Est du 17ème et à l’ouest du 19ème.
Cet arrondissement populaire, croît en nombre d’habitants depuis 1990. Il est très bien desservi par la lig
ne 13 à l’Ouest, les lignes 4 et 12 en son centre, la ligne 2 au Sud et le Tram 3B au nord.
Au sud-ouest se trouve le charmant quartier très renommé de la Butte Montmartre, avec ses ruelles tortueuses, ses escaliers, sa vigne, ses moulins, ses restaurants et en point culminant la Basilique du Sacré Cœur qui domine Paris, ainsi que la place du Tertre dédiée aux artistes peintres, et rendez-vous des touristes.
Plus au nord la rue Marcadet et la rue Ordener qui traversent d’Ouest en Est l’arrondissement.
Une trentaine de théâtres et salles de spectacles, de nombreux musées et restaurants sont à votre disposition.
Des entrepôts et usines sont la particularité de l’entrave qui sépare les lignes ferroviaires desservant d’un côté la gare du Nord et de l’autre la gare de l’Est.
L’arrondissement est divisé en huit quartiers, en partant de l’Ouest : Les grandes Carrières - Clichy, Montmartre, Clignancourt - Jules Joffrin, Moskowa-Porte Montmartre - Porte de Clignancourt, la Goutte d’or-Château Rouge, les Amiraux – Simplon – Poissonniers, puis La Chapelle Marx Dormoy et Charles Hermite - Evangile.
Les grandes Carrières – Clichy
Au sud le cimetière de Montmartre s’étend sur 11 hectares, avec de nombreuses sépultures d’écrivains et artistes. Situé à l’emplacement d’exploitations de Gypse, d’où le nom de quartier des grandes carrières.
Pour la scolarité, le collège Antoine Coysevox accueille 520 collégiens, le lycée technique public Auguste-Renoir, spécialisé dans les arts graphiques, 350 lycéens, le lycée public hôtelier 270 apprentis, le collège public Hector-Berlioz 480 élèves.
Pour la santé, l’hôpital Bretonneau est doté de 235 lits dont 70 en médecine, le reste essentiellement en gériatrie. Plus au nord, la clinique chirurgicale Montmartre avec 70 lits du groupe Kapa et un service de rééducation pour enfants handicapés.
Pour vos sorties, le théâtre Bretonneau qui sert en journée d’atelier aux patients de l’Hôpital, ou le Dix-Huit Théâtre (ex-Paris-Nord) à proximité du square Carpeaux.
Enfin, le centre sportif Jesse Owens.
Montmartre
La Butte Montmartre, qui culmine à 130 mètres bénéficie d’un funiculaire
emprunté par près de deux millions de visiteurs chaque année. Au centre, la place du tertre animé par les peintres portraitistes, les marchands de peinture, restaurants et cabarets.
L’église Saint-Pierre, vestige d’une abbaye royale du XIIème et de style roman et à côté, la Basilique du Sacré-Cœur accueille près de dix millions de pèlerins par an. Haute de 83 m, elle possède la plus grosse cloche de France avec ses dix-neuf tonnes.
Belle vue assurée sur Paris avec à ses pieds le square Louise Michel et ses arbres exotiques.
Le long de la rue Lepic se dressent deux anciens moulins restaurés : le moulin de la Galette et le moulin Radet. Un esprit village avec son Clos-Montmartre et ses deux mille ceps de vignes, rue Saint Vincent. Autre demeure d’un ancien avocat, le château des Brouillards, du XVIIIème.
L’Espace Montmartre, au 11 rue Poulbot, est un musée dédié à Salvador Dali, avec 300 de ses œuvres exposées.
Autre musée d’art naïf Max Fourny sous la Halle Saint Pierre au 2 rue Ronsard, ou le musée de l’Érotisme proche du Moulin Rouge.
Beaucoup de propositions pour vos sorties nocturnes, en sus des cabarets dont celui du Lapin Agile, rue des Saules, le théâtre Montmartre-Galabru sur la Butte, le théâtre de la Ville-les-Abesses proche de la Place des Abesses et tout le long des boulevards de Clichy et de Rochechouart : le théâtre des Deux-Ânes, le Moulin Rouge et sa salle de bal, le théâtre des Trois-Baudets, le théâtre de Dix-Heures, Le Divan du Monde, le théâtre de l’Atelier, le théâtre l’Élysée-Montmartre avec 1 200 places, la Cigale et ses 1 400 places, le Trianon-Théâtre avec 1 000 places.
Pour vos achats de tissus et mercerie le marché Saint-Pierre, au 2 rue Charles Nodier.
Place Émile-Goudeau, la résidence nommée le Bateau-Lavoir, composée de nombreux ateliers avec son apogée fin XIXème.
Deux collèges publics : le collège Yvonne-Le Tac et le collège Raymond-Dorgelès.
Clignancourt - Jules Joffrin
Place Jules Joffrin, la Mairie du 18ème arrondissement, située en face de l’église Notre-Dame-de-Clignancourt.
Plusieurs théâtres : le théâtre des Béliers parisiens au 14 Bis rue Sainte Isaure, le Sudden-Théâtre, le théâtre du Funambule.
Lycée professionnel Suzanne-Valadon forme 260 élèves au secrétariat, les ateliers de Sudden, école d’Art Dramatique au 34 rue Marcadet, la Femis, école nationale supérieure des Métiers de l’Image et du Son, l’école privée catholique Saint-Jean-de-Montmartre, au 31 rue Caulaincourt, enseigne du primaire au lycée général et professionnel, le collège catholique Saint-Louis Montcalm, au 47 rue Montcalm, avec 320 collégiens.
Côté espace vert, le square en terrasse Léon-Serpollet au 25 rue des Cloys, le square Sainte-Hélène au nord et le square Maurice Kriegel-Valrimont à l’Est.
Moskowa - Porte Montmartre - Porte de Clignancourt
Au sud de Saint Ouen, il dessert d’ouest en est la Porte de Saint Ouen, la Porte Montmartre, la Porte de Clignancourt et la Porte des Poissonniers.
A l’ouest, l’hôpital Bichat-Claude Bernard avec 990 lits emploie 4 000 personnes dont 850 pour le personnel médical. Il donne sur le square Henri-Huchard.
Au centre, le square Marcel-Sembat et la bibliothèque Jacqueline de Romilly, puis le stade Bertrand Dauvin.
Plus à l’est, le Centre universitaire Clignancourt de l’Université Paris-4 avec 4 800 étudiants en philosophie, histoire, géographie, anglais, espagnol et musique), le lycée François Rabelais paramédical et social avec 1 100 élèves, le collège Maurice-Utrillo. Le centre sportif des Poissonniers longe la rue Jean Cocteau.
Plusieurs tours de logements de 18 étages ont été élevées au bord de l’avenue de la Porte des Poissonniers et de la rue Jean-Cocteau.
La Goutte d’or-Château Rouge
Au nord du boulevard de la Chapelle, qui jouxte le 10ème arrondissement, au sud de la rue Ordener et à l’est de la rue de Clignancourt. Il est traversé par le boulevard Barbès et la rue des Poissonniers.
L’église Saint-Bernard de La Chapelle, de style néogothique flamboyant, date de 1861. Elle donne sur le square Léon.
Le collège Georges-Clemenceau reçoit 370 élèves.
Le centre culturel moderne Fleury Goutte d’Or-Barbara de Musiques contemporaines, et l’Institut des cultures d’Islam. Quelques salles de spectacle du café-bar Olympic et du théâtre du Lavoir Moderne Parisien.
Le secteur populaire de la Goutte d’Or est une Zone Urbaine Sensible de 23 k habitants, dont 35% nés à l’étranger, 26% sans diplôme et 26% de retards scolaires.
Château rouge vient d’une ancienne maison avec une salle de bal, à brique rouge de 1780, détruite depuis.
Les Amiraux – Simplon – Poissonniers
Délimité par le boulevard Ornano à la rue Belliard et la rue Ordener au sud.
Trois collèges : le collège Gérard-Philipe, le collège Marie-Curie et le collège privé Saint-Vincent.
Une clinique Ordener avec une quarantaine de lits et les grands ateliers de la RATP, avec un dépôt de bus.
Pour sortir, l’Alambic-Comédie et le théâtre Pixel.
Le quartier tire son nom de la rue des Amiraux en souvenir des chefs d’une bataille des troupes de marine en 1870 au Bourget, la rue du Simplon en souvenir de la route du Simplon ouverte sur instruction de Napoléon, la rue des Poissonniers qui accueillait les produits de la Manche et de la mer du Nord.
La Chapelle - Marx Dormoy
Au nord du boulevard de La Chapelle, il est circonscrit par les voies ferrées en provenance de la gare de l’Est et de la gare du Nord.
Le quartier tire son nom du village de La Chapelle sur la route de Paris à Saint-Denis et d’une ancienne chapelle qui était dédiée à sainte Geneviève. Ainsi que Marx Dormoy, député et ministre de l’Intérieur du Front Populaire, qui s’est distingué dans la lutte contre le fascisme et fût assassiné en 1941.
De l’autre côté des voies de chemin de fer, les jardins d’Éole sur 4 hectares, longent la rue d’Aubervilliers et le 19ème arrondissement.
La halle Pajol, ancien entrepôt ferroviaire, est réaménagé en bureaux.
Au centre du quartier sont le marché couvert de La Chapelle, et plus au sud la clinique Alpha.
L’église Saint Denys de la Chapelle, de style gothique primitif, date de 1204, est située 16 rue de La Chapelle. Contiguë, la Basilique Sainte Jeanne d’Arc date du milieu du XXème.
Pour la scolarité, le collège Daniel-Mayer, le collège Marx-Dormoy, le lycée professionnel Edmond-Rostand, le lycée catholique Charles-de-Foucauld et le centre d’enseignement juif Sinaï
Pour vos divertissements, le théâtre du Grand Parquet ou le théâtre de la Reine-Blanche.
Charles Hermite - Evangile
Les Habitats Bon Marché « HBM » d’Aubervilliers, est composé de blocs d’appartements répartis sur cinq hectares entre le boulevard Ney et le périphérique. Il est classé Zone Urbaine Sensible et longe la rue Charles Hermite, mathématicien français au XIXème.
Plusieurs Tours ont été construites, dont la Tour Boucry en 1974 composée de 500 logements et 6 000 m² de bureaux, répartis sur 28 niveaux. En sous-sol, la « caverne » : une ferme urbaine de champignons, endives… Deux autres tours Super-Chapelle et la Sablière, de 28 étages chacunes. Reste quelques maisons de ville.
Côté espace vert, le jardin Rachmaninov, et deux autres espaces au nord du boulevard Ney proche des stades La Chapelle et celui des Fillettes.
Le lycée privé Marcel-Lamy spécialisé en coiffure et esthétique, le lycée professionnel Camille-Jenatzy spécialisé dans les réparations et pièces d’automobiles.
Le long des voies de la gare du Nord, de vastes secteurs d’entrepôts et quelques ateliers, dont le Cap 18 avec 66 000 m² utiles.